【瓷砖地板】四川达州再推购房补贴背后土地频流拍房价已连跌两年

【cizhuandiban】2021-4-27发表: 四川达州再推购房补贴背后土地频流拍房价已连跌两年

“3号楼8折开盘，送13.9万元置业大礼包，包括全屋基装瓷砖地板、厨房卫浴、装修设计等。另享真金白银双补贴，政府补贴100元平方米，开发商补贴100元平方米。”这是达州某一楼盘目前推出的一个

在各地对楼市加码调控时，四川达州楼市刮起了一场政府“购房补贴”打折风,各大开发商也推出了不同力度的购房优惠。

在易居(博客)研究院智库中心研究总监严跃进看来，四川市场除了成都等个别城市楼市表现强劲外，其他城市普遍偏弱。

“类似购房补贴或其他内容主要是房企遇到了压力和阻力，所以即便不是‘救市’，也说明政府在此类领域给予了较大支持。”严跃进说。

政府出台购房补贴的背后是2020年达州土地市场遇冷、开发商拿地不积极、流拍现象屡见，以及“以价换量”市场格局在一定程度上打击了品牌房企信心，有些品牌房企已退出达州楼市。

在研究达州楼市两年的研究员李虎看来，政府延长“购房补贴”更多的是为了给开发商信心，让开发商看到政府还是关注和支持房地产发展的。

根据安居客发布的数据显示，2021年，达州新房均价呈下降趋势。1月达州新房均价为6741元/平方米，4月新房均价6639元/平方米。

“以价换量” 品牌房企承压

为进一步落实中央“三稳”工作要求，以及方便市民“一站式”挑房买房，满足不同消费层次、不同居住区域购房需求，四川达州于4月10日到4月18日举行了2021年春季房产展示交易会，共有20多家达州本土和外地知名房地产企业参加，包括碧桂园、金科集团、绿地控股等。

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(【cizhuandiban】更新:2021/4/27 11:01:37)